Vamos começar apresentando Camila: ela é uma mulher jovem e solteira que nasceu em Campina Grande, PB. Estava se mudando para a capital de São Paulo após ser aprovada em um concurso e empossada em um cargo público na sua área. E o sonho de Camila sempre foi, desde pequena, se mudar para São Paulo.

Como muitas pessoas nessa situação, Camila estava ansiosa para encontrar um bom lugar para morar na cidade e desfrutar desse lugar que respira histórias maravilhosas, mas o processo de encontrar e negociar um contrato de aluguel justo pode ser complicado e repleto de armadilhas.

Neste artigo, você vai conhecer a história de Camila e como uma assessoria jurídica de qualidade a ajudou a escapar de um golpe, encontrar o aluguel perfeito e negociar um contrato justo.

• Quase caindo em um golpe
Inicialmente, Camila tentou encontrar um apartamento por conta própria, sem buscar orientação jurídica. Em sua busca, ela encontrou um anúncio de um apartamento na região central de São Paulo com um aluguel mensal muito abaixo do valor de mercado. Parecia bom demais para ser verdade, mas ela decidiu entrar em contato com a suposta imobiliária para obter mais informações.

A suposta imobiliária exigia um caução de três meses, o que é uma prática comum no mercado imobiliário. Entretanto, pouco antes de fazer o depósito, Camila decidiu pesquisar na internet os dados bancários fornecidos e descobriu que o favorecido respondia a processos por estelionato. Na verdade, a suposta imobiliária fazia parte de uma quadrilha que aplicava golpes, recebendo o caução e desaparecendo logo em seguida.

• Procurando ajuda profissional
Depois dessa experiência assustadora, Camila decidiu me procurar para ter uma opinião jurídica sobre aquela locação: “afinal, posso ou não alugar esse apartamento? Ele está tão barato…”. Diante de todas as informações que obtivemos na internet, confirmei que ela seria vítima de um golpe caso depositasse os valores. E dessa forma, passamos a buscar um imóvel ideal e negociar um contrato de locação seguro e justo.

Expliquei a ela que durante o processo de assessoria, realizamos uma *due diligence*, uma investigação detalhada e minuciosa de todos os aspectos relacionados ao imóvel e às partes envolvidas. Isso inclui verificar a idoneidade do proprietário, a situação jurídica e cadastral do imóvel e a reputação da imobiliária, garantindo que ela não enfrentaria mais problemas como o golpe que quase sofreu.

• Encontrando o apartamento dos sonhos
Com minha ajuda, Camila encontrou um belo apartamento no icônico Edifício Copan, projetado pelo renomado arquiteto Oscar Niemeyer. Era o lugar perfeito para ela morar e realizar seu sonho de morar em um prédio com tanta história e arquitetura incrível.

• Negociando um contrato justo
Juntos, negociamos um contrato de locação por 30 meses, garantindo que Camila tivesse um tempo suficiente para se estabelecer em São Paulo e aproveitar sua nova vida na cidade. As cláusulas do contrato foram cuidadosamente analisadas e discutidas, garantindo que Camila estivesse protegida e que seus direitos fossem respeitados.

Inclusive, recomendei que ela, agora servidora pública, levasse em consideração a possibilidade de economizar durante o tempo de locação para poder financiar um imóvel alguns meses após o prazo da locação se encerrar. Afinal, ela já estaria próxima de passar no estágio probatório e ganhar estabilidade.

Conclusão

Hoje, Camila é muito feliz e não só está perto de passar no estágio probatório, como já tem em mente um apartamento para comprar e chamar de seu. A locação deste apartamento no Copan correu muito bem e ela está feliz no local.

A história de Camila mostra a importância de contar com a assessoria de um advogado especialista em direito imobiliário ao buscar um imóvel para alugar. Com seu sexto sentido e por ter a coragem de buscar orientação jurídica, Camila conseguiu evitar um golpe e encontrou o apartamento perfeito para chamar de lar em São Paulo. Além disso, ela pôde contar com um contrato de locação justo, garantindo que seus direitos fossem respeitados e que ela pudesse focar em seu trabalho e na ambientação na nova cidade.

A experiência de Camila serve como um lembrete valioso para todos aqueles que buscam alugar um imóvel: a importância de contar com a assessoria de um profissional especializado em direito imobiliário. Ao fazer isso, você estará se protegendo de possíveis golpes, problemas jurídicos e dores de cabeça desnecessárias.

Ao pesquisar minuciosamente as informações fornecidas antes de tomar qualquer atitude e ao contar com o apoio de um advogado especializado em direito imobiliário, você não apenas garante que seus direitos sejam respeitados, mas também pode encontrar o imóvel ideal e negociar um contrato de aluguel justo e equilibrado. Assim como Camila, você pode desfrutar de uma vida nova e emocionante na cidade dos seus sonhos, sem preocupações e com a certeza de que tudo está em ordem.